( تتضمن قسم خاص بالوحدات العقارية المعتمدة من وزارة الإسكان - شبكة إيجار )
تعريف:
الموقع : هو منصة أساس العقارية التي تمثل السوق العقاري الأكبر في المملكة بما يحتويه من أقسام وصفحات ويتم الإعلان فيها بطريقة مباشرة من خلال الأفراد/الملاك/المكاتب/الشركات أو من خلال شبكة إيجار
اساس هي علامة تجارية مملوكة لشركة أساس التقنية (سجل تجاري رقم 1010584421 )
المستخدم: الجهة المعلنة للعرض العقاري / صاحب الطلب العقاري ك أفراد أو مكاتب أو شركات أو مؤسسات أو غيرها من الجهات العاملة في القطاع العقاري في مجال التسويق العقاري خاصة
شروط استخدام الموقع:
منصة أساس العقارية متخصصة في بيع وشراء العقارات لذا لا يسمح بالإعلانات التي لا علاقة لها بالعقار.
اختيار المنصة ضمن المنصات المرغوب الإعلان فيها من خلال شبكة إيجار يترتب عليه وجود الإعلان في منصة أساس العقارية بعد مروره بمرحلة مراجعة تمتد مدتها إلى يومين
مرحلة المراجعة تتضمن التأكد من الشروط التالية:
صورة العرض واضحة ودقيقة
صورة العرض غير مخلة بالآداب
صورة العرض مطابقة للعرض
صحة بيانات العرض بحيث تكون غير وهمية
عدم وجود شكاوي على الجهة المعلنة
يحق لمنصة أساس العقارية رفض أي إعلان مقدم من طرف أي جهة في حال عدم موافقة العرض للشروط السابقة مع الالتزام بإعلام الجهة المعلنة بالرفض/سبب الرفض مع إمكانية قبول العرض في حال تعديله لاحقا بما يوافق الشروط السابقة
في حال تجاوز مدة المراجعة أكثر من يومين دون قبول العرض بإمكان الجهة المرسلة للعرض التواصل مع الدعم الفني للمنصة عبر الرقم 920033023
تتم العمليات التجارية (بيع أو شراء أو تأجير أو غير ذلك) بين طرفي العملية التجارية مباشرة وبدون أي مسئولية أو تدخل من إدارة الموقع إلا لو تم الاتفاق بشكل رسمي بين الجهة المعلنة ومنصة أساس العقارية
الإعلانات المقبولة هي العروض العقارية فقط بحيث أن الطلبات العقارية يتم استقبالها من خلال قوالب الطلب الموجودة على المنصة بشكل عام أو على عرض معين ويتم التعامل معها ضمن تسلسل عمل منظم لمتابعتها بشكل دقيق
عند الحاجة لتقديم أي اقتراح أو شكوى خاصة بالموقع/الوسيط العقاري يتم التواصل مباشرة مع الإدارة من خلال وسائل التواصل المتاحة الخاصة بالمنصة
خدمة الإعلان على المنصة للعروض القادمة من شبكة إيجار مجانية ضمن (الباقة الأساسية) إلى حين تغيير سياسة التسعير من قبل إدارة المنصة مع الالتزام ب إعلام جميع الجهات المعلنة مسبقا
التسجيل:
يتم التسجيل من خلال المنصة مباشرة عبر بيانات تسجيل معينة أو من خلال الربط المباشر مع شبكة إيجار
لا يُسمح بالتسجيل بأسماء غير لائقة أو أرقام غير صحيحة أو بريد الكتروني وهمي
أي طرف معلن يتم إنشاء صفحة عضوية مستخدم خاصة به لمشاهدة العروض العقارية لديه ومتابعة حالتها من حيث المراجعة والاعتماد بالإضافة إلى خيارات إضافة العرض من داخل صفحته الخاصة
أي طرف يقوم بإرسال طلب عقاري عبر المنصة يتم إنشاء صفحة عضوية مستخدم خاصة به لمشاهدة الطلبات العقارية لديه ومسار تتبعها والعمليات التي تتم عليها مع الجهة المعلنة عن العروض المناسبة بحسب التعاقد بين الجهة المعلنة ومنصة أساس العقارية
يحق لإدارة منصة أساس العقارية إيقاف و إزالة الحسابات المهملة والتي مضى على آخر إعلان لها عام فأكثر مع ضمان إنشاء حسابات جديدة وتسويق العروض لها في حال قدومها من خلال شبكة إيجار لضمان استمرارية الخدمة
التزامات عامة:
تلتزم جميع الجهات المسجلة في المنصة العقارية بعدم استخدام حساب العضوية للإساءة للموقع أو لأحد من أعضائه أو لأي جهة كانت.
يتم تحديد أي رسوم أو مبالغ مطلوبة من خلال التفاهم المباشر بين المسؤولين في منصة أساس وبين الجهة المعلنة/صاحب الطلب العقاري
بخصوص العروض العامة (ليست من خلال إيجار ) يحق لإدارة منصة أساس العقارية التحكم سواء بالتحديث أو الحذف أو غير ذلك من استخدام البيانات في أماكن أخرى ك مواقع/منصات/وكلاء/ممثلين أو أي أدوات إعلانية بشكل الكتروني أو على الأرض، متى ما كان ذلك مناسباً، وبدون إبداء الأسباب.
بخصوص العروض المسوقة من خلال شبكة إيجار فإنه التحديث أو الحذف على بيانات الوحدات المسوقة غير مسموح به طالما كان متوافق مع الشروط والأحكام ، حيث أن التعديل يتم بواسطة المستخدم عبر منصة ايجار. بالإضافة إلى إعادة استخدام البيانات مقيد وفقأً للاتفاقية بين شبكة إيجار ومنصة أساس وقابل للتغيير بحسب الاتفاقية
كما يحق لإدارة منصة أساس العقارية تغيير هذه الشروط والالتزامات الواردة في الاتفاقية في أي وقت و دون أي مسؤولية على الشركة كما يحق لها تغيير سياسة الرسوم الخاصة بأي خدمات موجودة بأي وقت مع الالتزام بإبلاغ وإشعار الجهة المعلنة ، بالإضافة إلى إشعار شبكة إيجار.
يحق للمنصة تقديم معلومات الاتصال لمستعرض الفرصة أو المستأجر/المشتري من خلال استقبال طلب نقر زر معاينة رقم التواصل الخاص بالوسيط العقارى عبر الإعلان الموجود على الموقع
يقر المستخدم للمنصة بالمسؤولية القانونية الكاملة والمنفردة عن دقة أي صور أو معلومات يقوم بنشرها في الإعلان عبرالموقع كما يقر بأن محتوى الإعلان لا ينتهك حقوق ملكية أطراف ثالثة وان موافقتنا على نشر أي إعلان عقاري يتضمن معلومات وصور على الموقع لا تعني بأي شكل من الأشكال تحملن منصة أساس العقارية أي مسؤولية ناشئة عنها.
